一些委托公司退定金的靠谱吗(委托退定金协议会不会有坑)



　　正常来说一些委托公司退定金还是不太靠谱的，大家要想退定金肯定还是要直接通过开发商或者是中介公司，而且退订金肯定是要有相应的条件的，并不可以随随便便就退定金，而且退定金这种行为还是属于违约行为是，不符合合同的相关规定的，除了拿不到相应的定金，同时还需要支付相应的违约金。

　　当然也有特定的情况是可以退定金的，买的房子并没有相关的证件，那在这种情况下是可以要求开发商退定金的。

　　实际上，网上专业退定金的一些机构，90%左右都是骗人的。这类机构说白了，就是帮助用户在合同和流程中找到一些不合理的地方，或者漏洞，然后去跟开发商打官司。购房者自己就可以找到一个专业的律师团队，没有必要浪费时间找这样的中间环节。

　　其次在选择退定金之前，大家要明确，在大部分情况下，定金就是一个标准的购房现金。根据国家规定的购房流程，本身就是没有“定金”这个环节的，首付款其实就已经起到了“定金”的作用。

　　假设购房者还是支付了定金，那么“定金”在合同里，到底是写成了“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等文字形式，是非常重要的。

　　大家千万不要相信，这个肯定是不靠谱的。在我们缴纳了定金以后，这笔资金就是无法退还回来的，就算大家后期不想购买这套房子了，这笔钱也会作为违约金赔偿给卖方。

　　你们自己在买房的时候小心谨慎一点就可以了，千万不要冲动的做决定，一定要多看看房源进行一个对比。在你非常想要购买这套房子的情况下，再去缴纳定金，这样也不会给自己带来什么损失。