为什么二手房比新房贵(有网贷买二手房有影响吗)



　　1、二手房的周边配套通常要比新房的更丰富一些，能更好地满足人们的生活所需；

　　2、二手房通常带装修，相较于很多新房，能帮买家省去装修时所需要的花费和精力；

　　3、二手房是现房，可以即买即住，省去了等待的时间，且无需担心房子烂尾之类的问题。

　　1、全款买二手房，不管有没有网贷，网贷了多少，都是没有影响的；

　　2、贷款买二手房，如果网贷比较多，自己又没有足够的还款能力，那就会对房贷的额度和利率产生很大的影响，严重的话会直接遭到拒贷。

　　二手房交易费用一般由卖家和买家共同出，当然也有买家或者是卖家单独出的情况，具体由哪一方支付，主要看过户双方是怎么约定的，譬如说在买卖过户的情况下，买房需要支付契税、印花税、转让手续费等，卖方需要支付增值税、个人所得税、转让手续费等等。