买商铺可以贷款30年吗(买商铺可以贷款最多多少年)



　　买商铺可以贷款30年。

　　1、商铺贷款最长可贷30年，需使用房产抵押贷款。

　　2、申请店铺银行贷款时，需要借款人的身份证明、收入证明、店铺购买证明、抵押证明等材料，以及银行提出的其他条件。同时，借款人在正确提交申请材料后，还应提供店铺购买价格50%以上的首付款证明。商店贷款最长可达 10 年。

　　3、店铺贷款的还款方式也很灵活。借款人贷款期限在1年(含1年)以内的，可一次性还清贷款本息或按月还款。贷款期限为1-10年(含10年)的，借款人应按月还款。

　　4、以广州为例，广州商铺贷款最长可达10年。根据各家银行的规定，利率也不同，上调10%、15%或其他利率。这取决于银行贷款。店铺不限购，第二套同利率。第二套没有要求像房贷一样涨，需要注意的是，店贷利率上调了。第二套店贷同第一套，提供相关资料给银行审批。

　　商铺可以正常的办理银行贷款，但是贷款的年限跟贷款的方式有很大的关系的，购买商铺是以单笔方式进行办理，那贷款的最长年限是10年，而如果个人是以循环授信方式来进行办理，那商铺贷款最多最长的年限也是可以达到30年的。

　　有贷款的门面可以卖给别人。用户的正在还贷款的门面，转卖给他人，那么没有还清的贷款部分，由购买方来承付，之后再有用户、购买方、银行来签订一个权属转移协议。至于转卖给他人，用户是否会亏本，那么就要以当时门面的价格为准。