买房资金监管要收取手续费吗(买房资金监管账户存在谁的账户里)



　　买房资金监管不需要收取手续费。资金监管是一种免费服务，机构不会向买卖双方收取任何费用。而且资金监管期间还能产生利息收入，通常按照银行当期活期储蓄利率计算。如果交易成功，连同房款一起支付给卖房人，如果交易没有达成，则连同房款一起退给买房人。

　　资金监管账户是银行的专用账户，不属于交易双方。如果交易成功的话银行会把购房款打到卖方的银行账户上，如果交易没有成功则会退回购房者的账户里。而且资金监管是不收费的，仅仅是对交易资金的一种保障。

　　买房资金监管能退，如果交易不成功或双方协商解除资金监管的，需交易双方本人前往各区交易中心驻点签署资金监管解除协议，办理解冻手续。 所需材料： 交易双方身份证原件(有代理人的，需提供代理人身份证原件，委托书);交易双方持有的两份监管协议原件、客户刷卡小票(持卡人联)、监管协议中预留的银行卡原件。 上述材料经审核无误后，交易双方签署《协议解除确认书》后，银行将监管资金结算退回至客户账户。