房屋二次抵押贷款利率(房屋二次抵押给个人需要注意什么)



　　执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。

　　当事人将房子进行二次抵押需要注意的事项有：

　　1、二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务;

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　3、住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

　　如果当前银行的业务量不大，那么银行的审核速度与放款速度都会比较快，房屋二次抵押贷款从申请再到放款，一般半个月左右就可以完成。而业务量较大的话，可能会需要20天至1个月左右的时间。