房屋契税税率怎么算(契税早交晚交的区别)



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　　由于办理房产证需要契税完税发票，所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说，在一手房交房时需要缴纳契税。

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　　如果你是单身，需要准备单身证明、身份证、购房合同。如果你是已婚，需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。

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　　山东全省契税税率统一为3%，2021年9月1日起施行，但是大家享受的是税费的减免优惠政策。购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下，契税为总房价的1%。购买家庭唯一住房，面积90平方米以上的，契税为总房价的1.5%。购买第二套房面积在90平方米以下，契税为总房价的1%，面积90平米以上的，契税为总房价的2%。购买第三套及以上的按3%的税率征收契税。