房贷暂时还不上可以先欠一个月吗(房贷暂时还不起月供怎么办)



　　房贷不可以先欠一个月，暂时还不上的话要想办法补救。如果贷款人的确事出有因，可以联系银行说明情况，申请延期一个月还款，在将相关佐证资料提供给银行，银行会酌情考虑。但需要注意的是，房贷本身就是从放款的次月才开始还的，客户如果没有充分的理由，那银行一般不会答应。银行若不同意，那贷款人还是得按照合同约定的还款计划来按期偿还房贷。如果贷款人没能按时还款，就会造成逾期，被上报到央行征信上去，在个人信用报告里留下不良记录，影响到个人信用。

　　1、申请暂停还款。如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，可以向银行申请“暂停还款”。但需要注意的是，暂停还款仅仅是指暂停偿还本金，借款的利息还是需要按时支付给银行的。所以这种暂停是很不划算的，非必要情况不建议申请暂停。

　　2、找亲戚朋友借钱还款。如果只是暂时的资金紧张的话，可以先找亲戚朋友借钱还款，这样可以避免月供欠款，也能缓解资金压力，但是会欠下人情。

　　3、申请延长贷款年限。可以向银行申请延长贷款年限，延长期限以后大家每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降，而降低以后的每月房贷数额大家就应该是能够支付的，而且也不会给家庭带来很大的经济压力。但需要注意的是，延长期限以后也就意味着大家的贷款期限变长，利息也就随之增加了。

　　刚停贷的时候银行会进行催款，当房贷停贷一段时间后，银行就会申请强制执行。房贷断供时间比较长的话，银行就会走法律程序冻结房产，然后会进行司法程序拍卖房子，拍卖所得款就会用来偿还贷款，多余的资金则会返还给贷款用户。一般来说，房贷断供6个月之后银行可能就会起诉，且向法院申请强制执行。