按揭贷款合同书是怎么样的(房产按揭银行的合同)



　　贷款单位：中国xxx银行_______行(简称贷款方)

　　根据《建筑流动资金贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发行，为明确各方权责，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条 本合同规定____年贷款额为人民币(大写)____万元，用于__________.

　　第二条 借款方和贷款方必须共同遵守《贷款办法》，有关贷款事项按办法规定办理。

　　第三条 贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息___‰，超计划贷款的，超过部分利息为月息___‰，逾期还款的加计利息___%，挪用贷款的，对挪用部分加收罚息__%.

　　第四条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误放款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。

　　第五条 贷款方有权检查贷款使用情况，检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。

　　第六条 借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款、提前收回部分或全部贷款。

　　第七条 借款方的担保人是________，对借款方归还贷款本息承担连带责任。借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后___个月内负责归还。

　　第八条 本合同有效期自20__年__月__日起，至20__年__月__日为止。

　　本合同正本一式__份，借款方、贷款方、保证方各执1份，副本__份，__、_____、_____等单位各执1份。

　　借款方：(公章) 贷款方：(公章)

　　地址： 地址：

　　法人代表(签名) 法人代表(签名)

　　开户银行及帐号：

　　担保方：(公章)

　　地址：

　　法人代表(签名)

　　开户银行及帐号：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

　　借款人(以下简称甲方)：______

　　受托贷款人(以下简称乙方)：______

　　根据____(以下简称委托人)与乙方签订的____委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放____贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。

　　第一条 借款金额

　　甲方借款金额为人民币(大写)________。

　　第二条 借款用途

　　甲方借款将用于________。

　　第三条 借款期限

　　甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。

　　第四条 贷款利率和利息

　　贷款利率按____息____计算，按____结息。

　　贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。

　　第五条 用款计划甲方的分次用款计划为：

　　____年__月____万元;____年__月____万元

　　第六条 还款计划

　　甲方的分次还款计划为：

　　____年__月____万元;____年__月____万元

　　第七条 付息方式

　　甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。

　　付息户帐号为：

　　第八条 扣款方式

　　甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。

　　第九条 合同的变更和解除

　　1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　2.贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前__日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。

　　3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。

　　第十条 在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前__日向委托人报告并通知乙方。

　　第十一条 甲、乙双方的主要权利和义务

　　1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款;

　　2.甲方应在乙方开立存款户;

　　3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息;

　　4.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用;

　　5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料;

　　6.乙方有权检查贷款的使用情况;

　　7.乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督;

　　8.乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。

　　第十二条 违约责任

　　1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，并按其书面意见处理。

　　2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收__的利息。

　　第十三条 甲、乙双方商定的其他条款。

　　第十四条 本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十五条 本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本__份。

　　甲方：公章 乙方：公章

　　法定代表人：签字 法定代表人：签字

　　(或其授权代理人) (或其授权代理人)

　　年 月 日 年 月 日

　　借款人(以下称甲方)______

　　受托贷款人(以下称乙方)______

　　甲方因_________原因，不能按期偿还______号委托贷款合同的贷款。经委托人审查，同意甲方展期还款。现根据委托人出具的______文件，甲、乙双方签订以下协议：

　　一、甲方根据__号合同向乙方借用的______贷款______万元，应于____年__月__日到期，现经委托人审查，同意此笔贷款目前余额____万元(大写)展期____(年、月、日)，贷款期限修订为____年__月__日至____年__月__日。

　　二、贷款利率按委托人规定调整为____.

　　三、贷款展期后，甲方调整还款计划为：

　　____年__月__日____万元;____年__月__日____万元;

　　____年__月__日____万元;____年__月__日____万元;

　　四、展期后，甲、乙双方的有关权利义务仍按____号合同约定的条款执行。

　　五、当事人商定的其他事项：

　　六、本协议自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效，至本协议项下贷款本息全部清偿完毕后失效。

　　七、本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，副本__份。

　　甲方：公章 　　 乙方：公章

　　法定代表人：签字 　　 法定代表人：签字

　　(或其授权代理人) (或其授权代理人)

　　年 月 日　　 年 月 日