新房子办理房产证要自己去办吗(办理房产证在哪个部门办)



　　新房子办理房产证一般不需要自己去办，是由开发商统一办理好之后再发给业主的。如果业主着急拿房产证，也可以到开发商那里获取相关资料后自己去当地房管部门办理。

　　《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条： 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

　　办理房产证在当地房管部门办理。根据《城市房屋权属登记管理办法》第四条，国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

　　房子没交房能办房产证，比如说现房项目，很多的现房暂时都不一定有人买，但这些房子的房产证都是办好了的。办房产证和交付并没有直观的联系，只是说一般期房项目办证都是在交房以后，只要房子通过了相关部门的验收就可以办理房产证了。