租客洗衣机用了一年坏了谁负责(出租房洗衣机老化了谁承担费用呢)



　　租房期间一切事宜都是以租赁合同为主，如果没有合同约定，或合同中没有相关条款的，可以分为以下两种情况：

　　1、因承租人使用不当，造成洗衣机损坏，那需要有承租人来负责维修或者赔偿；

　　2、因洗衣机老化，导致洗衣机损坏，应当由出租人来负责。

　　租房家电老化维修费用，应该由出租人来负责。对于房屋维修费用的承担，如果租赁双方当事人有特别约定的，则按照约定办理。但是如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有作出约定，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担。承租人不正当使用，造成家电损坏，应由承租人承担维修责任，承担维修费用。

　　看损坏的部件，是能开，说明是电路板坏了，一般要300上下。零部件费用加上维修费和上门费估计要300元，如果洗衣机太旧了建议不要修了，配件不好找维修成本太高也不划算。若与水电机有关的话，修一下50－100元。若电机坏了换一个约100－150元，电机50－80元。