贝壳中介费2.5可以优惠么(贝壳中介费最低可以打几折)



　　可以。

　　壳卖房中介费的比例一般都是1%~3%之间，这个比例当中还包括了中介公司的担保费用，大概占总比例的0.05%左右。那么怎样来计算这个1%~3%呢，其实是根据房子的价值来划分的，也就是说房子的价值如果越高，它的中介费用比例越低，甚至会低于1%。例如该房成交价格为500万，按1%收取则为合理。高于500万，而低于1000万的房子收取中介费，比例在0.5~1%之间。

　　贝壳中介公司收费标准总体来说还是比较划算的，最低的点大概在1%左右，最高点为3%。收取的中介费用会有高低不同，因为每一个房子的价值会有不一样的地方，价格越高的房子,中介费用也比较低，而如果这个房子的价值越低，它收取的中介费也就越高，比方说，50万块钱的房子收取3%的点，中介大概收取1万5的费用。

　　可以便宜。

　　不要看好房子谈，先谈中介费，再去看房子，贝壳的房子都是标价的，能谈下多少价格取决于房主而不是中介因为中介不在意你的成交价多少，他只会两边忽悠促成交易，所以对中介多留个心眼，比如130万的房子，你们心理价位是120，那你和中介说110万，反正你强硬点，中介就去逼迫卖方。