顶楼露台加阳光棚是违建吗(顶楼露台搭建阳光房会被强拆吗)



　　1、如果使用了彩钢板、水泥瓦等搭盖的是明显的违建，但玻璃阳光房暂时不属于;

　　2、查看顶楼大概阳光房所占露台是否属于业主共有，如果属于业主共有，不管搭建何种类型的阳光房都是属于违建;

　　3、还有就是在当初签订的物业合同中是否有约定禁止搭建“阳光房”条款，如果有进行阅读，那么搭盖阳光房也属于违建，如果没有约定，那么露台所有人搭盖阳光房不得影响他人采光、使用等。

　　在进行顶楼露台搭建阳光房之前，建议先了解相关法律法规及居住区的规定。根据当地的规定，有些居住区禁止或限制在顶楼搭建阳光房或者加建任何建筑物，违规者可能会被强制拆除并承担相应的法律责任和罚款。因此，如果你想在顶楼搭建阳光房，建议先向物业或相关部门咨询相关规定和手续，并按照规定和要求进行申请和施工。

　　自家顶楼露台可以进行以下利用，不算违建：

　　种植绿植：可以将露台打造成一个小型的花园，种植一些绿色植物，可以净化空气、增加氧气含量、美化环境。

　　休闲区：可以摆放一些户外休闲椅、躺椅等，打造一个休闲区，方便家人或朋友聚会休息，观赏城市美景。

　　晾晒衣物：可以在露台上设置晾衣架，方便晾晒衣物。

　　私人小区域：可以根据自己的需求进行设计，比如设置一些简单的游戏设施，或者搭建一个小型的健身区域等等。

　　需要注意的是，在利用顶楼露台时，要遵守当地的规定和法律法规，不得超过相关限制和规定。