物业服务费就是物业费吗(物业服务费收费标准)

　　小区居住一般都有物业公司为小区提供相关物业管理服务，同时会收取物业服务费，那么物业服务费就是物业费吗? 　　物业服务费就是物业费，物业费是简称，两者是同一概念，都是小区业主交给物业公司的费用。物业管理公司为业主或用户提供的管...

物业是开发商请来的吗(物业和社区有啥区别)

 　　物业是开发商请来的，小区物业都是由开发商在建房的时候进行物业招标，物业公司来投标，哪个公司中标了，就可以接下这个小区的物业管理，所以小区物业是由开发商聘请的，如果后期业主们不满意该物业公司的管理，可以由小区的业主委员会重新...

物业干嘛故意调水压(物业可以单独调业主的水压吗)

 　　如果发生这种情况，业主有权向物业部门投诉。如果入住后遇到管理问题，或者小区物业人员的态度，可以直接找物业公司的经理投诉。物业公司经理作为小区物业公司的负责人，有责任和义务处理相关问题。 　　如果物业公司不作为，一...

物业不开电梯换气扇合理吗(物业不开电梯换气扇怎么办)

 　　不合理，但也不违规，这个并不是必须项 　　电梯只有一个轴流风扇，一般会在通风口，但是这个东西是个易耗品，很多业主单位不愿意花钱换。这个在验收中也不是必须项。 　　电梯里面没有专门的排气扇，有排气口。而排...

民法典物业服务合同是怎么规定的(2022年物业费最新规定)

　　根据威科先行法律数据库检索结果，最近五年来与物业服务合同有关的民事争议，一审裁判文书数量达到了235万余件，其中2017年40万余件、2018年49万余件、2019年59万余件、2020年54万余件、2021年12万余件，争议标的50...

槽钢层在6楼上与7楼下选哪层(槽钢层在六楼和7楼中间对几楼影响大)

　　在买房选楼层的时候，大家都会选择比较好的楼层与位置，可能会避开槽钢层，那么槽钢层在6楼上与7楼下选哪层？ 　　如果这栋房子是一个高层，那么它的槽钢层在6层和7层之间，建议就不要买6层和7层的房子了，可以挑一些别的层去买。但是...

楼道灯坏了归物业管吗(楼道灯的电费由谁来承担)

　　楼道里的灯用久了之后，可能会出现不亮的情况，这个时候会影响居民日常出行，那么楼道灯坏了归物业管吗？ 　　楼道里的灯不亮，是归物业管理，因为物业负责公共设施的维护，这是属于公共设施，一旦出现不亮的情况，应该由物业负责维修和更换...

板楼的房子漏雨吗(老旧小区房屋漏水谁来负责维修)

 　　板楼的房子漏雨。造成板房漏水的原因主要会是以下几种情况： 　　1、楼板结构问题。板楼由于建设年头过久，那么很有可能会因为年久失修而造成楼房漏水。或者是板楼在使用过程中存在一些不当的操作而造成的漏水。...

换物业公司需要什么条件(民法典关于物业管理的规定)

　　你有没有想过这个问题！ 　　自从买了房子物业公司就在，是谁聘请的他们，后期可以更换不呢？ 　　这可能是很多业主心中的疑问！ 　　其实，因为从小区建成到业主入住，中间有一段时间的间隔。 　　所以为...

换物业公司需要什么条件(更换物业公司的流程)

　　2、因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。 　　3、当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行。...

房子空置多久可以减免物业费(物业费必须交吗)

　　小区的物业费因为房子空置该不该交有很大的争议，有很多业主买房之后很长时间都没有住，那么房子空置多久可以减免物业费呢? 　　一般房子空置也是需要交物业费的，对于空置多久可以减免物业费这点没有相关政策规定，具体需要到物业咨询或查...

房子没交房是不是业主的呢(没有交房需要交物业费吗)

 　　房子没交房不是业主的。一般来说，房子在交付之前都是属于开发商的，只有在单独房产证办好以后房子才真正属于业主。在房屋交付以后，开发商要去进行初始登记，然后取得大房产证，业主的小房产证是由大房产证分割下来的，所以在房产证下来以...