房子在验收后出现问题找谁(房子在验收了还能退房不)

 　　1、房屋竣工验收5年内，如有问题要找开发商。目前大多数新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗渗水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解...

怎么换物业(小区更换物业公司流程)

　　网友咨询： 　　业主对当前物业公司不满，怎么改其他物业公司？拆迁回迁房小区，不满意当前物业管理公司。对于公摊面积和车位，物业公司直接收取业主管理费用，并且业主自己的车没地方停，业主准备清理物业公司出场，另外请物业公司，这需要...

委托协议书范本怎么写(委托协议书范本精品)

　　【放心签】物业委托经营管理合同范文（仅供参考） 　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为位于___路___号的_____楼(以下称本物业)提供物业服务事宜，达成如下协议。 　　第一章 总则...

外墙渗水到内墙能彻底解决吗(外墙渗水物业不给处理打哪里电话投诉)

 　　从外墙向内墙渗水可以彻底解决。不过要看渗水的原因和程度，以及维修师傅的施工技巧。当发现外墙渗水时，首先要找到渗水的原因，然后进行相应的处理，从而彻底解决问题。 　　首先要检查墙体已有渗水点和外墙裂缝，对外墙抹灰层...

叠墅能装电梯吗(买叠加别墅要注意什么)

　　为了追求更高质量的生活需求，很多购买了别墅的业主还会考虑加装电梯的事情，但是需要得到审批，下面一起来仔细看看吧。 　　叠墅能装电梯。一般来说，要在物业允许的情况下安装。到物业报备一下，根据房屋的建筑布局室内外均可安装一台小型...

入住不到百分之50是不是不供暖(新小区入住率不够不给供暖怎么解决)

 　　看小区，这个并没有明确的规定。 　　入住不到百分之50是不是不供暖是很多友友好奇的，就以往的数据来看入住率不足百分之50小区不供暖吗 这种可能性很大。物业是盈利性机构,入住率较低时,收取的取暖费就少。为了达到盈利...

住5楼水压不足咋办(最简单增加水压的方法)

 　　1、五楼小压低可以在供水阀上接一个60W到80W的小型增压泵，增压泵从普通的五金店就可以买到。 　　2、增压泵安装起来也不复杂，在安装增压泵的时候，水流的方向要与泵体上箭头的方向相同，而且要尽可能的安装在水位*的...

交物业费要带房产证吗(物业费怎么交)

　　小区居住期间是需要交物业费的，物业费一般按月收取，业主需要去物业管理中心交，那么交物业费要带房产证吗? 　　交物业费不需要带房产证，交物业费一般只要带个人身份证、付款银行卡到物业报房号和业主姓名即可。但不同的物业公司缴费手续...

为什么小区经常夏天停电(国家规定停电不能超过多久)

 　　如果小区每年夏天容易停电，说明小区配置的变压器容量偏小。 建议小区物业向电力局申请增加供电能力。 夏季炎热，使用空调的家庭比平时多。 空调的耗电量很大，所以整个小区用电量增加，小区变压器输出功率增加，价格压力变大，最终断电...

业主委员会可以更换物业公司吗(业主委员会可以自己管理小区吗)

 　　业主委员会可以更换物业公司。根据规定，业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主委员会有权依法更换，物业服务企业或者其他管理人，根据...

不交物业费可以卖房子吗(不交物业费卖房的时候受影响吗)

 　　不交物业费可以卖房子，不影响房产交易的正常手续，但是如果卖家向买家隐瞒了拖欠物业费的事实，之前欠的物业费仍由卖家承担，而如果因此而导致房屋买卖合同无法履行，买家还可以追究卖家的违约责任。此外，业主不缴纳物业费，还有可能遭到...