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新房子办理房产证要自己去办吗(办理房产证在哪个部门办)

 　　新房子办理房产证一般不需要自己去办，是由开发商统一办理好之后再发给业主的。如果业主着急拿房产证，也可以到开发商那里获取相关资料后自己去当地房管部门办理。 　　《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条： 当事人可以委...

拍卖法全文写的什么(最高院拍卖法司法解释)

　　司法拍卖的买受人竞拍成功，法院下达裁定后，买受人还需要经过缴纳税款等一系列程序才能办理不动产登记证书，也就是俗称的房产证。 　　但实践中，常常会出现竞买人由于种种原因未能缴纳税款的情况，比如双方对税费承担存在分歧、资金不足等...

所有权指的是什么意思(专有所有权的内容)

　　第四章  一般规定 　　第二百四十条  所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 　　第二百四十一条  所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权...

房租增值税税率怎么计算(房租收入增值税税率)

　　·出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用税率9%，计算公式：应纳税款=含税销售额（1+9%）-进项税额； 　　·出租其2016年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县（市、区）的不动产，在不动产所在地主管税务机关预缴税...

房子买了一直没办房产证要不要紧(长期不办房产证会罚款吗)

 　　房子买了一直没办房产证要紧。法律规定，不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租，买受人虽已实际占有房产，但是在未办理产权证的情况下，该房产将被视为开发商的资产，一旦开发商破产或倒闭，银行等债权人将进行资产清算和清偿债务...

保留所有权买卖是什么(保留所有权买卖法律规定)

　　关于所有权保留，有以下几点值得注意。 　　一、所有权保留制度的主要功能在于担保，但并不是法律层面上的担保物权，可以视为非典型担保。 　　二、所有权保留制度采登记对抗主义，即未经登记，所有权保留也生效，但不得对抗善...

不动产单元号是啥意思(它与房产证的区别有哪些)

　　近年来，随着市场经济的快速发展，房地产行业出现了空前繁荣发展的局面，需求拉动了市场，特别是《不动产登记暂行条例》正式实施后，人们在办理不动产证的过程中，逐渐对不动产证有了新的认识。 　　不动产权证书上显示不动产单元号，大多人...